北星城

北星城很不错。北星城商铺在售，面积9-55m²，均价：3.5-3.8万左右，层高：6米付款方式：首付五成成都第二个城市副中心旺铺，天府大道北中轴财富旺铺，体育公园旁两大产业园旁旺铺

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北星城容积率是2.55%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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北星城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北星城房子的情况来算一下。

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